而“文化符号”是奢侈品皇冠之上的宝石,聚焦近年来中国顶豪市场更是如此,那些震撼中国豪宅市场的现象级作品,无不以鲜明风格符号铸就传奇:
北京万柳书院,以新中式营造东方雅韵;杭州玫瑰园,以法式宫廷复刻欧式罗曼蒂克;上海永兴里双拼,以海派风情重塑低密风华。这些单价突破10-25万/㎡,或是总价过亿的传奇之作,构成了中国高端领域关于“文化符号”的全景。
尽管西安高端盘公示价格已经达到2.8-5.9万/㎡,但风格始终是拿来主义,没有一席唐风“四位一体”(备注:“唐城”文脉、“唐筑”规制、“唐苑”意境、“唐人”风骨),通俗一点来说,时代建筑不少,“文化资本”空白。
如今,“天然台地+高层视野”,从无人机视角来看,更是“俯瞰曲江池,对望大雁塔”,视野覆盖堪称炸裂,一片樱花如绯红的云彩,托起了青龙寺的重檐屋顶......
面对“西安第一豪宅区”曲江土地近乎殆尽,青龙寺板块一跃而上,高端项目不断涌现。正逢此时,保利发展控股约800亩超级城市综合体,在历经五年等待之后,终于震撼发布!
要知道,这一片土地生来矜贵,北接高校云集的科教中枢,西安交大、科技大学等顶尖学府林立;南邻曲江池顶豪住区,慈恩寺、不夜城等文旅名片聚集;坐拥地铁3、5、8号线三轨枢纽,荟聚赛格购物中心、龙湖天街、创意谷......
可以说,保利全国第三座“天瑞”的入场,让封印已久的青龙寺板块,终于迎来了曙光,也让“好房子”开发按下加速键!
作为全国第三座“天瑞系”作品,西安保利·天瑞的登场,注定要改写青龙寺板块在西安楼市的排面。参考前两座“天瑞系”履历:
广州保利·天瑞,2024年以65.94亿销售额稳居全市TOP4、天河区TOP1,成交均价约8-12万/㎡(克而瑞数据)。长沙保利·天瑞,最高单价突破4万/㎡大关,套均千万级成交刷新城市豪宅天花板(省房协数据)。
在西安市场,豪宅只有“身份符号”,四代宅只有“产品符号”,“天瑞系”横空出世之后,构成身份、产品、文化三大符号叠加,代表西安卷向全国。
基于“城市级”大盘规划之上,保利·天瑞不仅要演绎唐风高端“四代宅”,更要打入全国高端市场,堪称战略级作品!
任何一个高端项目的落地,都在追求极致化表达,天瑞的高端定位,让项目在各个方面达到了一个新高度!
一重,垂直空间秩序,借助乐游原最高海拔约467米,通过“天然台地+整体抬高”强化视觉威仪,与一般社区项目相比,这里几乎是超高层的视野尺度。
二重,空间边界秩序,以“三门九制”承袭青龙寺“三门九殿”格局,以中轴对称、三进庭院的组合,将古代恭迎皇家之礼,落地到天瑞塔尖归家动线上。
三重,对称线性秩序,以“中轴礼序”呼应“左辅右弼”,采用“一轴、三苑、十二景”府苑规划,闲庭信步之间,将唐风建筑发挥的淋漓尽致。
四重,天际立面秩序,取法盛唐建筑层层飞檐叠加,香槟色和蓝紫色铝板勾勒,构成当代“重檐艺术”,让建筑的“高阶感”,几乎溢出屏幕。
一则,打造“三苑十二景”景观体系,随着视觉追踪的逻辑,园林如同画卷一般舒展开来,宋代画家郭熙提出“可行、可望、可游、可居”,这一切仿佛跃然眼前。
二则,规划“三围合三中庭”,其中,“三围合”开凿超大中庭尺度,形成“三中庭”超万平园林,景观纵横双向规划,构成约58-100米楼距视野。
三则,通过“强化纵深”的设计手法,采用楼栋错位、视觉聚焦,构成“南北宽距,东西无遮”,堪称“栋栋皆王座”,在西安高端领域也是独树一帜。在规划层面这个项
当然,除了高规格的规划之外,天瑞汲取“唐礼”规划,从空间秩序到社交营造,
盛唐建筑追求“气势恢宏”,从内到外展现出泱泱大国之风范,天瑞“三门九制”礼序这一段精彩程度,不亚于楼市好莱坞大片。
一入眼,近百米迎宾界面,参数级序列排布再现“歇山顶”,形成高等建筑的空间惊艳感,打造极致唐韵礼序体验。二入门,精砖搭建鱼梁拱桥、瑞纹印章镶嵌栌斗、五跳斗拱的奢华感,主打帝王威仪四方。三入苑,黄铜门框锤揲工艺,还有取法景泰蓝掐丝工艺,再现唐诗“九天阊阖”之姿......
这一幕“前府后院”的设计,不仅呼应了“前朝后寝”的宫殿格局,还一举将天瑞推上了唐风礼序的王冠之作!
归家入园,在“泗水归堂”的诗意浪漫之中,映月松间照,龙鳞映千年,每一片材料拼接都是来自于匠人的潜心巧构,让细节精密咬合。
下沉式庭院之内,取法盛唐宫灯造型,奢华的材质视觉体验感,如同琉璃绽放光彩。地下车库奢造“环岛落客区”,请注意,这是地下车库!未来,绝对是业主归家的点睛之笔,在西安不少4万+/㎡豪宅之中,也没有如此高规格设计。
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